“规划总被政策掣肘？综合体盈利模式单一？客户总抱怨建筑缺乏温度？”
当国内地产人困在容积率与成本的博弈中，一座赤道旁的城邦，早已用“政府组屋+私人豪宅”双轨制破解住房焦虑，以垂直森林重塑商业价值——2025年，是时候走进新加坡，看清下一个十年的地产答案。

✨四大行程亮点 | 4 Key Highlights

🧱 权威机构实地访问，深入理解国家规划逻辑

走进新加坡城市重建局（URA）、国立大学（NUS）等单位，了解新加坡城市更新、绿色建筑、未来社区的理念与策略。

🏗️ 经典与先锋并存，实地解析世界级建筑案例

从鱼尾狮公园、殖民建筑群到Interlace、Marina One、CapitaSpring，探索城市空间如何承载历史与未来。

🏘️ 高端地产&民生项目双线并进

参访One Bernam样板房、丽敦豪邸、圣淘沙豪宅区，同时走进养老与社区综合体项目，感受功能型城市的生活温度。

🌿 融合人文与自然，走读城市的肌理与风貌

漫步克拉码头、中国城、滨海湾花园、乌节路，从建筑空间中体会新加坡的多元文化与绿色生活哲学。

日期	活动内容	主题及主讲	住宿
DAY 1	新加坡机场 酒店		PARKROYAL Marina Bay 或同级
DAY 2	URA城市展览馆 克拉码头 丹戎巴葛 中国城 鱼尾狮公园 殖民建筑群 滨海湾金沙 滨海湾花园	开营仪式 新加坡规划发展50年 城市景观探索	PARKROYAL Marina Bay 或同级
DAY 3	NUS SDE4 Utown 学生社区 工地在建项目 Capita Spring	零能耗建筑/学生社区/在建项目/城市综合体	Andaz Singapore 或同级
DAY 4	One Bernam MCC企业考察 d’Leedon Interlace 圣淘沙豪宅区	新加坡房地产市场探索	Andaz Singapore 或同级
DAY 5	邱德拔医院 海军部村庄 Tampines Hub 樟宜机场 东海岸公园	养老与公共综合体项目参访	Andaz Singapore 或同级
DAY 6	Marina One Duo Tower Funan 福南 乌节路	城市新型综合体与城市生活体验	PARKROYAL Pickering 或同级
DAY 7	结束行程，返程 附注：表内行程安排顺序和人员为计划行程，届时可能因故有微调。最终解释权归新加坡接待方。

---

【比行程更珍贵的隐藏彩蛋】

✅ 政策翻译官服务： 随行配备资深地产行业从业者，随时解读ABSD额外买家印花税、土地竞标条款等政策，避免“听得懂案例，算不清账本”；
✅ 人脉精准嫁接： 赠送“夜话”私享会，与凯德置地、星耀仗义等星企高管同席，我们拒绝名片轰炸，只安排深度对谈；
✅ 后续智库支持： 返程后赠送《热带建筑节能白皮书》或《新加坡房屋运作全周期数据包》，含典型地块容积率变更记录，助您预判中国城市更新风向。

🛡️后援支持 & 安全保障 Highlights of Support

✅ 专业接待团队全程陪同

团队由熟悉建筑与城市发展背景的中英文双语人员带领，解说深入浅出，确保学习与体验兼具。

✅ 行程设计科学，节奏舒适

每日参访内容搭配适当休息与自由活动时间，注重参与者的身体节奏与信息吸收效果。

✅ 安全出行，无忧保障

配备正规旅游用车，酒店均为四星或以上级别，包含全程保险与应急预案，让您的探索之旅无后顾之忧。

✅ 团队交流与资源拓展机会

行程中设有交流环节，与新加坡本地开发商或专业人士面对面分享与问答，为未来合作或研究积累人脉资源。